El PP de Bembibre califica como “negocio ruinoso” el nuevo aparcamiento de Susana González en lugar de la finca del Notario

Transcripción literal del comunicado de prensa del PP de Bembibre

Desde hacía más de 15 años, el Ayuntamiento de Bembibre venía disfrutando de forma prácticamente gratuita del denominado aparcamiento del Notario con una superficie superior a 2.500 metros cuadrados y una capacidad aproximada de 100 plazas de aparcamiento situado a menos de 100 metros de la Plaza Mayor. La única contraprestación que se abonaba a los propietarios era la compensación anual del importe del IBI de dicha finca.

Al mismo tiempo, bajo el mismo sistema compensatorio del IBI, el Ayuntamiento disfrutaba también del pequeño aparcamiento sito en la calle Cervantes 21, con una superficie aproximada de 400 metros cuadrados y una capacidad para 15 plazas de aparcamiento y situado a unos 100 metros de la Plaza Mayor.

Los propietarios de la finca en la que se ubicaba el aparcamiento del Notario solicitaron del Ayuntamiento la compra del mismo pidiendo como precio la cantidad de 300.000€. Ante la falta de acuerdo entre el equipo de gobierno presidido por doña Silvia Cao y los propietarios de la finca, estos decidieron desalojar al Ayuntamiento de dicha propiedad, lo que se llevó a cabo en el mes de octubre de 2022.

Con carácter previo a este desalojo, el Ayuntamiento de Bembibre formalizó, en fecha 29 de junio de 2021, contrato de arrendamiento de una finca de aproximadamente 1.100 metros cuadrados, situada en la calle Susana González y a una distancia en torno a 250 metros de la casa consistorial, con la finalidad de destinarlo a aparcamiento en sustitución del que venía disfrutando en la finca del notario. El precio de dicho arrendamiento se estipuló en 8400€ que habría de incrementarse en el 21% de IVA, renta que se actualizará en IPC general y además, se establece en dicho contrato, el pago/compensación del IBI durante los 8 años de vigencia del contrato.

Consecuentemente con lo pactado, el primero de los años de vigencia del contrato supuso para el Ayuntamiento el pago de 11.046€, a lo que hay que añadir la cantidad de 22.627€ de demolición de un inmueble para acondicionar el aparcamiento y otros 37.662€ de la obra de pavimentación de dicho aparcamiento. Si a esto le añadimos el resto de materiales empleados, la mano de obra municipal y otros gastos menores, tendremos un gasto, solo del primer año superior a los 80.000€,  cantidad que como mínimo multiplica por cinco todo lo compensado a los propietarios de la finca del Notario por el use y disfrute de un aparcamiento con una capacidad que triplica la del nuevo aparcamiento. A esto hay que ir sumando las actualizaciones del IPC: 12.000€ el segundo año, 12.300 el tercer año… y si hacemos una estimación de la suma de los ocho años de vigencia del contrato el coste para el Ayuntamiento habrá rondado los 200.000€.

Pero es que las desgracias de la ruinosa gestión municipal no acaban ahí; Como consecuencia del contrato del arrendamiento formalizado, los propietarios del aparcamiento de Cervantes 21 pidieron al Ayuntamiento percibir una renta anual además de la compensación del IBI, lo que ocasionó la formalización del oportuno contrato con una renta inicial de 3.932,50€ actualizable anualmente con el IPC, más la compensación del IBI, lo cual nos sitúa en un coste para el Ayuntamiento próximo a los 5.000€ anuales, que con las revalorizaciones y para una vigencia similar a la del otro contrato elevará el coste para el municipio a una cifra cercana a los 50.000€, en una estimación prudente.

En resumen, gracias a la nefasta gestión de nuestros responsable municipales en 2029 el Ayuntamiento se habrá gastado en aparcamientos una cantidad cercana al cuarto de millón de euros y encima no tendremos nada, porque los aparcamientos con todas las mejoras invertidas revertirán a sus propietarios y todo ello para disfrutar de 42 plazas de aparcamiento entre los dos, menos de la mitad del aparcamiento perdido que les parecía caro, quizás alguien debería explicar a los ciudadanos si existe algún porqué de la inversión realizada en este nuevo aparcamiento.

Por todo ello, el compromiso del Grupo Popular en el Ayuntamiento , en cuanto volvamos a ostentar responsabilidades de gobierno, pasa por recuperar el aparcamiento del Notario, retomando las negociaciones con los propietarios para su adquisición que, conforme queda acreditado, habría resultado prácticamente gratis y sería de titularidad municipal, mientras que así, cuando finalice el arriendo seguirá siendo de sus propietarios.